Voor verhuurders
Verhuren zonder omweg.
RUUH helpt verhuurders om woonruimte rechtstreeks, gecontroleerd en onderbouwd aan te bieden. Niet alleen zichtbaarheid, maar een compleet beeld van de kandidaat.
Transparante kosten. Geen verborgen route. Geen automatische gunning.
"Bereik brengt reacties. Regie brengt de juiste huurder dichterbij."
Volledig ontzorgd
Gecontroleerd verhuren van A tot Z
RUUH neemt het hele verhuurproces in goede banen: van het aanmelden en controleren van de woning tot het beoordelen van kandidaten en het opstellen van de huurovereenkomst. Niet volledig overgenomen, maar volledig ondersteund.
De verhuurder blijft eigenaar van de keuze. Wij zorgen voor structuur, controle en een duidelijke onderbouwing - zonder tussenkomst van een makelaar.
Kennis maken
Iedere woning is uniek
Of het nu de tuin op het zuiden is, het fantastische uitzicht, de authentieke details of de geweldige locatie - wij hebben oog voor ieder detail. Daarom maken we voor elke woning een verhuurplan op maat.
We houden rekening met jouw wensen en benutten onze kennis van de woningmarkt. Een huis verhuren begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Na deze kennismaking beslis je zelf of je met RUUH wilt samenwerken.
Vergelijking
Traditionele verhuur versus RUUH
Een vergelijking op werkwijze en scope. Geen concrete makelaarstarieven - de markt kent verschillende modellen.
| Onderdeel | Traditionele full-service verhuur | RUUH |
|---|---|---|
| Woning aanbieden | Ja | Ja |
| Kandidaatinformatie structureren | Ja | Ja |
| Kandidaatcontrole | Ja | Ja, afhankelijk van pakket |
| Kandidaatrapportage | Wisselend | Match / Plus |
| Bezichtigingen plannen | Ja | Match / Plus |
| Bezichtigingen uitvoeren | Meestal ja | Door verhuurder |
| Uiteindelijke keuze | Verhuurder | Verhuurder |
| Tariefmodel | Vaak courtage / pakketprijs | Vaste RUUH-pakketprijs |
De verhuurder houdt de sleutel in handen
Waarom RUUH?
RUUH ondersteunt het verhuurproces, maar neemt de woning niet over. De verhuurder blijft eigenaar van de keuze. Wij zorgen voor structuur, controle en een duidelijke onderbouwing.
Objectieve selectie
Vooraf bekende criteria voorkomen willekeur en onduidelijkheid.
Menselijke beslissing
Software helpt beoordelen, maar beslist niet namens de verhuurder.
Volledig dossier
De verhuurder ziet waarom een kandidaat passend is, niet alleen dát iemand heeft gereageerd.
Jouw verhuurreis
Van aanmelding tot sleuteloverdracht
Een overzichtelijk proces in acht stappen, met controle en onderbouwing op elk moment.
Object aanmelden
De verhuurder voert de woninggegevens in of laat deze door RUUH aanvullen.
Objectcontrole
RUUH controleert basisgegevens zoals adres, type woning, huurprijs, beschikbaarheid, foto's en voorwaarden.
Gecontroleerd online
De woning wordt zichtbaar op RUUH met plaats, wijk en kenmerken. Het volledige adres blijft afgeschermd tot de matchfase.
Kandidaten reageren
Woningzoekenden reageren via het platform. Alleen serieuze kandidaten worden verder beoordeeld.
Kandidaatrapportage
RUUH levert per serieuze kandidaat een helder rapport met dossierstatus, betaalbaarheid en selectiepunten.
Verhuurder beoordeelt
De verhuurder ontvangt de rapportage en beoordeelt kandidaten op basis van inzicht, niet op snelheid van reactie.
Verhuurder beslist
RUUH neemt geen automatische gunningsbeslissing. De verhuurder bepaalt zelf aan wie de woning wordt gegund.
Huurovereenkomst
Na de gunning wordt de huurovereenkomst opgesteld. RUUH ondersteunt bij contract en bijlagen.
Kandidaatrapportage
Geen stapel losse reacties, maar één helder kandidaatrapport.
Per serieuze kandidaat ontvangt de verhuurder een overzichtelijke rapportage met dossierstatus, betaalbaarheid, objectieve selectiepunten en eventuele aandachtspunten.
Zo kiest de verhuurder op basis van inzicht - niet op basis van wie het snelst reageerde.
Kandidaatrapport
Disclaimer: RUUH neemt geen automatische gunningsbeslissing. De verhuurder ontvangt een onderbouwde rapportage en beslist zelf, op basis van vooraf bekende en objectieve criteria.
Besparing
Goedkoper door minder omwegen.
Niet goedkoper door minder controle.
RUUH richt zich op de onderdelen waar structuur, controle en goede informatie het verschil maken: aanbieden, controleren, vergelijken en rapporteren. U houdt zelf de regie over de bezichtiging en de uiteindelijke keuze. Zo betaalt u niet automatisch voor werkzaamheden die u zelf wilt uitvoeren.
Transparanter
Vaste pakketprijzen en vooraf duidelijk wat binnen het gekozen pakket valt.
Directer
Geen traditionele tussenlaag die het volledige verhuurproces hoeft over te nemen. RUUH ondersteunt waar digitale controle en structuur waarde toevoegen.
Meer regie
U bepaalt zelf wie de woning krijgt, ondersteund door duidelijke kandidaat-informatie.
Minder afhankelijk
Geen verplicht full-service makelaarstraject wanneer u onderdelen van de verhuur zelf wilt uitvoeren.
Kosten
Eenvoudige tarieven voor verhuurders
Elke prijs is het totale bedrag voor het gekozen pakket. Geen stapeling met voorgaande pakketten - bij Match en Plus zijn de onderdelen uit Start inbegrepen.
Aanbieden
RUUH Start
Voor verhuurders die het grootste deel zelf willen uitvoeren.
- Woning aanbieden
- Basiscontrole object
- RUUH-publicatie
- Reacties ontvangen en beheren
- Locatietegel zonder volledig adres
Selecteren
RUUH Match
Voor verhuurders die kandidaten gestructureerd willen beoordelen.
- Alles uit Start is inbegrepen
- Kandidaatdossiers en controle
- Dossierstatus per kandidaat
- Kandidaatrapportage
- Selectieondersteuning en vergelijking
- Bezichtigingsplanning inbegrepen
Planning en administratie van bezichtigingen inbegrepen. Fysieke bezichtiging door verhuurder.
Beslissen
RUUH Plus
Voor verhuurders die de meest uitgebreide digitale controle en rapportage willen.
- Alles uit Match is inbegrepen
- Uitgebreidere documentcontrole
- Nadere kandidaatvergelijking
- Completer kandidaatbeeld
- Beslisinformatie en uitgebreide rapportage
- Bezichtigingsplanning inbegrepen
Planning en administratie van bezichtigingen inbegrepen. Fysieke bezichtiging door verhuurder.
Alle bedragen zijn exclusief btw. Pakketprijzen zijn het totale bedrag voor het gekozen pakket - geen stapeling.
Bezichtigingen
De planning regelen wij. De bezichtiging doet u zelf.
Digitaal plannen
Bij Match en Plus ondersteunt RUUH het plannen en administratief organiseren van bezichtigingen: uitnodigen, tijdsloten kiezen, bevestigen en herinneringen.
Fysiek op locatie
De bezichtiging op locatie wordt door de verhuurder of diens eigen vertegenwoordiger uitgevoerd. RUUH is geen fysieke makelaardij.
RUUH is ingericht als een efficiënte digitale verhuurroute. Bij Match en Plus kunnen wij het plannen en administratief organiseren van bezichtigingen ondersteunen. De fysieke bezichtiging op locatie wordt door de verhuurder of diens eigen vertegenwoordiger uitgevoerd.
Zo betaalt u niet automatisch voor landelijke reisuren of fysieke makelaarsbegeleiding wanneer u deze werkzaamheden eenvoudig zelf kunt uitvoeren.
Bezichtigingsroute
Van selectie tot definitieve keuze
Bij Match en Plus ondersteunt RUUH het digitale proces rond bezichtigingen. De fysieke bezichtiging blijft bij de verhuurder.
Kandidaten selecteren
Geschikte kandidaten uit de rapportage kiezen.
Bezichtiging plannen
RUUH ondersteunt het digitaal plannen.
Tijdsloten bepalen
Beschikbare momenten en tijdsloten vastleggen.
Kandidaten uitnodigen
Digitale uitnodiging met gekozen moment.
Bezichtiging door verhuurder
Verhuurder of vertegenwoordiger ontvangt op locatie.
Interesse registreren
Na bezichtiging voorkeur en interesse vastleggen.
Definitieve vergelijking
Kandidaten vergelijken en keuze maken.
Wat verhuurders zeggen
Jouw succes is ons succes
"Eindelijk een platform waar ik zelf de regie houd. De kandidaatrapportage gaf me precies de inzichten die ik nodig had om een goede keuze te maken."
Marieke de Vries
Particulier verhuurder, Amsterdam
"Geen makelaarskosten, geen verborgen advertentiekosten. Het object werd netjes gecontroleerd en de kandidaten waren goed gedocumenteerd."
Robert Janssen
Zakelijk verhuurder, Haarlem
"Het proces was helder en transparant van begin tot eind. Ik wist precies wat ik betaalde en waarvoor. Aanrader voor iedere verhuurder."
Sandra Bakker
Particulier verhuurder, Amstelveen
Object aanmelden
Woning aanmelden bij RUUH
Na aanmelding wordt het object gecontroleerd vóór publicatie.
Verhuur met overzicht. Niet met toeval.
Plaats je woning op RUUH en ontvang geen losse stroom reacties, maar een gecontroleerd proces met duidelijke kandidaatrapportage.
Je blijft zelf beslissen. RUUH zorgt voor controle en onderbouwing.